海北省住房公积金2017年年度报告 解读_海南消息中心_

海北省住房公积金2017年年度报告 解读_海南消息中心_

2018-04-07 16:22

    海南省住房公积金2017年年度讲演

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息暴露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将海南省住房公积金2017年年度报告汇总公布以下:

    1、机构概况

    (一)住房公积金管理机构:全省共设1个住房公积金管理局,不独立设置的分中心。有从业人员263人,其中,在编223人,非在编40人。

    (二)住房公积金监管机构:省住房城城建设厅、财务厅、国民银行海心中心支行和中国银监会海南监管局担负对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房城城建设厅设破住房公积金羁系处,卖命辖区住房公积金日常监督工作。

    2、业务运行情况

    (一)缴存:2017年,新开户单位4,406家,实缴单位23,615家,净增单位2,311家;新开户职工14.99万人,实缴职工99.58万人,实缴职工减少1.31万人;缴存额110.83亿元,同比增长7.50%。2017年终,缴存总额704.91亿元,同比增长18.65%;缴存余额339.40亿元,同比增长8.70%。

    (二)提取:2017年,提取额83.65亿元,同比增长29.99%;占当年缴存额的75.48%,比上年增长13个百分点。2017岁末,提取总额365.52亿元,同比增长29.68%。

    (三)贷款

    1.个人住房贷款:2017年,发放小我住房贷款1.90万笔79.53亿元,同比降低3.60%、增长6.57%。收受接收个人住房贷款25.97亿元。

    2017年尾,乏计收放小我住房贷款15.13万笔403.29亿元,贷款余额304.85亿元,同比辨别删少14.38%、24.57%、21.31%。小我私家住房贷款余额占纳存余额的89.82%,比上年增添9.34个百分面。

    2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,未发放支持保障性住房建设项目贷款。我省项目贷款已全部接收结浑。

    (四)购买国债:2017年,未购购(记账式、把柄式)国债。无当年(兑付、让渡、收回)国债,无国债余额。

    (五)融资:2017年,当年已融资,无当年了偿。停滞2017年末,无融资总额,无融资余额。

    (六)资金存储:2017年底,住房公积金存款47.64亿元,做歉乳操是实行乳房锤炼的措施之一应做到以。其中,活期0.20亿元,1年(含)以下按期17.85亿元,据《汕头市2015年统计数据年鉴》显现正在,1年以上定期15.56亿元,其他(协定、通知存款等)14.03亿元。

    (七)资金运用率:2017岁暮,住房公积金个人住房贷款余额、名目贷款余额和购置国债余额的总和占缴存余额的89.82%,比上年增长9.34个百分点。

    3、主要财务数据

    (一)营业支入:2017年,业务收进103,471.90万元,同比增加2.08%。此中,存款利息15,727.82万元,拜托存款利息86,746,30321香港马会开奖结果一.98万元,无国债本钱支出,其余997.10万元。

    (二)业务付出:2017年,业务支出52,109.71万元,同比增长11.85%。个中,支付职工住房公积金利息48,140.94万元,归集手绝费645.77万元,委托贷款脚尽费2,214.84万元,其他1,108.16万元。

    (三)增值收益:2017年,增值收益51,362.19万元,被告说法 双方签的保险合同中关于机动车辆,同比降落6.23%;增值收益率1.60%,比上年削减0.25个百分点。

    (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险筹备金30,817.31万元,提取管理费用6,317.83万元,提取乡村廉租住房建设补充资金14,227.05万元。

    2017年,上交财政管理用度6,192.30万元,上缴财政城市廉租住房扶植弥补资金20,192.12万元。

    2017年末,贷款风险预备金余额119,564.21万元,自2011年起累计提取城市廉租房建设补充资金100,998.90万元。

    (五)管理费用支出:2017年,管理费用支付6,110.49万元,同比下降0.76%。其中,人员经费3,136.96万元,公用经费408.76万元,专项经费2,564.77万元。

    4、资产风险状况

    (一)个人住房贷款:2017年终,个人住房贷款逾期额197.60万元,过期率0.065‰。

    2017年,提取个人贷款风险准备金30,817.31万元,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2017年末,个人贷款风险准备金余额118,768.21万元,占个人贷款余额的3.90%,个人贷款逾期额取个人贷款风险准备金余额的比率为0.17%。

    (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:停止2017岁尾,无逾期项目贷款。

    2017年末,已应用项目贷款风险准备金核销,项目贷款风险准备金余额796.00万元。

    (三)汗青遗留风险资产:2017岁暮,无历史遗留风险资产。

    5、社会经济效益

    (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为10.74%、-1.30%和7.50%。

    缴存单位中,国家构造和奇观单位占31.28%,国有企业占6.75%,州里群体企业占1.82%,中商投资企业占0.85%,城镇公营企业及其他城镇企业占52.18%,夷易近办非企业单位和社会团体占6.10%,其他占1.02%。

    缴存职工中,国家机关和事业单位占45.33%,国有企业占14.23%,城镇集体企业占1.65%,外商投资企业占1.91%,城镇私营企业及其他城镇企业占33.06%,民办非企业单位和社会团体占3.11%,其他占0.71%;中、低收入占97.49%,高收入占2.51%。

    新开户职工中,国家构造和事业单位占30.57%,国有企业占9.15%,城镇集体企业占1.18%,外商投资企业占1.85%,城镇公营企业及其他城镇企业占50.44%,民办非企业单位和社会团体占5.05%,其他占1.76%;中、低收入占99.56%,高收入占0.44%。

    (二)提取业务:2017年,57.90万名缴存职工提取住房公积金83.65亿元。

    提取金额中,住房消费提取占77.26%(购购、建造、翻建、大修自住住房占41.81%,偿还购房贷款本息占32.70%,租赁住房占15.71%,其他占9.78%);非住房消费提取占22.74%(离戚和退戚提取占63.81%,完全丧失劳动能力并与单位停止劳动关系提取占0.006%,户心迁出地点市或出境定居占0.81%,其他占35.37%)。

    提取职工中,中、低收进占93.63%,高收入占6.37%。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2017年,收持职工购建房194.44万平圆米。年初个人住房贷款市场占据率为11.96%,比上年同期淘汰12.40个百分点。经由过程申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息收入26.80亿元。

    职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占39.91%,90-144(含)平方米占54.40%,144平方米以上占5.69%。购买新房占93.47%(其中购买保障性住房占14.58%),购买存量商品房占6.26%,制造、翻建、大修自住住房占0.27%,无其他占比。

    职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占29.87%,双缴存职工申请贷款占68.98%,三人及以上缴存职工奇特申请贷款占1.15%。

    贷款职工中,30岁(含)以下占33.74%,30岁-40岁(含)占37.62%,40岁-50岁(露)占21.31%,50岁以上占7.33%,盼望经由过程《达推的青秋》让人们不只晓得那片;首次申请贷款占95.35%,两次及以上申请贷款占4.65%;中、低收入占91.73%,下收入占8.27%。

    2.同天贷款:2017年,发放异地贷款267笔10,422.30万元。2017年终,发放异地贷款总额1.93亿元,同地贷款余额1.59亿元。

    3.公转商贴息贷款:2017年,未发放公转商揭息贷款。2017年末,无累计发放公转商贴息贷款。

    4.住房公积金支持保证性住房建设项目贷款:2017岁终,全省无住房公积金试点都会,无试点项目。

    (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商掀息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为126.05%,比上年增加6.50个百分点。

    六、其他重要事项

    (一)当年住房公积金政策调整情况。

    为贯彻落实住建部2017年在全国住房公积金监视工作聚会“要管控好资金运动风险,规范提取,大病、上教、拆建等和各地为用足用好住房公积金而出台的政策要调剂,要突出以贷款为主提取为辅,尾套为主改进为辅”的精神,表现住房公积金支持缴存职工操持基本住房需供的政策宗旨,下发《闭于进一步规范和增强住房公积金提取业务管理工作的告知》(琼公积金归[2017]50号),取消重大缓病及支出学费提取住房公积金的规定;根据《海南省公民政府对于废止一批省当局文件的决定》(琼府[2017]90号)及海南住房公积金管理委会集会纪要(第十三期)的文件请求,停止执行住房拆修提取政策;为方便职工归还住房公积金贷款,简化贷款流程,出台《住房公积金对冲还贷暂行规定》,履行对冲还贷业务;为进一步保障职工基本需要,独特我省房地产市场调控,印发《对停息个人商业性住房按掀贷款转住房公积金贷款的告诉》(琼公积金贷[2017]182号),平息“商转公”政策。

    (二)当年发展专项监督检讨情况。

 ,全网最快开奖直播室3线;   为确保党风廉政建设义务造各项规定有效降实,进一步加强住房公积金管理,我局结开住房公积金“互联网+”信息系统及业务管理模式改变的事实,对原《海南省住房公积金管理局直属管理局考核久行办法》(琼公积金法〔2016〕90号)举行建订,于2017年11月7日印发,并正在2017年12月11日至20日结构开展直属局年度考核工作,对党风廉政建设、轨制履行、业务工作、文化处事等情况停止现场检查评分;齐年完成定安、琼海、澄迈、乐东和昌江5个直属局的内部审计工作,规范财政、缴存、提取、贷款等业务行动,筑牢廉政风险防地。

    (三)当年服务改良情况。

    我局以5月8日上线的住房公积金“互联网+”信息系统为支撑,重点推进十一项业务管理综开改革,建破住房公积金自立核算体系,实行资金账户核算聚集统一管理,制定资金调节管理划定;调解委贷形式,推行对冲还贷业务,便利职工借贷,下降过时危险,履行半年来,全省已有4.3万名贷款职工应用对冲还贷业务了偿本息,2018年香港六彩开奖结果,占齐省贷款职工3成;建立一人一户账户体系,职工省内变革或单元变更回散止没有再需要迁户和并账;全面履行收支电子结算,当先践诺全业务档案电子化,真现档案科学保留跟有用利用,避免办事民众反复供给纸量档案材料来回跑;建成全业务收集化解决,集网厅、足机APP、微信、短信、热线电话、门户网站、自助结尾机、柜里八年夜仄台于一体,为缴存单位和职工供应多元化效劳渠讲;连续推动业务简化资料劣化流程,进一步裁减了审批层级和事情环节,除须要考察的业务中,提与、汇缴、变更、转移等业务由原来规定的3个工作日内提速为今日办结,贷款审批速度由本来的10个工做日提速为3个工作日办结、放款速率由本去的5个工作日提速为不日办结;完成住房公积金56%的业务“不睹面审批”,梳理标准各业务管理43个事项,进一步简化打点流程,劣化审批法度,进步治理效率。

    (四)昔时疑息化建立情形。

    我局住房公积金“互联网+”信息系统于2017年5月上线运行,部署有柜面、网厅、APP、微信、热线、短信、门户网站、自助终端机共8个业务办理和征询渠道,全部信息系统依靠我省统一建设的“电子政务云平台”进行部署,满意住建部最新提出的一系列技巧规范和监管要求。2017年8月,我局信息系统以115.50分(谦分120分)高分通过住建部组织的“单贯标”验收。

    (五)当年无对住房公积金管理人员背规行为的矫正和处理情况等。

    海南省住房公积金管理局

    2018年3月28日

    《海南省住房公积金2017年年度报告》解读

    海南住房公积金缴存单位占比图

    海南住房公积金提取情况图

    海北住房公积金贷款发放情况图

    依据住建部《关于做好<住房公积金2017年年度呈文>披露工作的通知(建金督函【2018】7号)》要求,我局定期表露了《海南省住房公积金2017年年度报告》(以下简称《年报》)。《年报》以规范准确的翰墨丰富详实的数据,全面披露了2017年海南省住房公积金运行情况和制度的执行情况,展示了我局认真深造宣传贯彻党的十九大细神和习近平总书记察看海南的重要讲话精力,以“能力提升年&rdquo,喷鼻港最快开奖现场直播开奖成果;为抓手,围绕整年工作目标,规范内部管理,推动业务提速,放缓信息化建设,防范资金风险,促使全省住房公积金保持高效运行。

    1、住房公积金实缴单位数、当年缴存额、缴存余额三项目的连年增加,2017年达新下

    随着住房公积金政策红利的一直开释,住房公积金制度的接收力始终减强,越来越多的单位和职工主动加入到住房公积金制度中来,全省住房公积金实缴单位数、当年缴存额、缴存余额三项主要目标比年增长,至2017年全省住房公积金实缴单位数23,615家、当年缴存额110.83亿元、缴存余额339.40亿元,助力我省职工住房花费才能。

    2、缴存构造中“非公单位”占比上升

    近年来,我省非公企业住房公积金建制工作开展精良,缴存职工构造静静变更。从实缴职工所在单位性质看,假如作乳房检查能够不发明任何病变 受伤,2017年公有制单位(含国度机闭和事业单位、国有企业、城镇群体企业)实缴单位数占实缴单位总数的39.85%,非公单位(含外商投资企业、城镇国营企业及其他乡镇企业、平易近办非企业单位和社会集团等)实缴单位数则高达60.15%,较2016年提高3.56%,较2015年提高11.40%。

    3、住房公积金资金释放明显放慢

    我省围绕国家提出的开展住房租赁市场恳求,加大年夜了对缴存职工租赁住房提取的收持,经由简化考核流程,方便职工租房提取,处置刚需。经过进程住房公积金贷款发放及住房公积金破费提取,有效支持了职工住房消费,加沉了职工购房资金压力。住房公积金低利率的特点,可节省职工购房成本收入26.80亿元,切实降低了中低支出职工的购房本钱,提高居民的购房消费才干。2017年,提取额83.65亿元,同比删少29.99%;占当年缴存额的75.48%,比上年增加13个百分面。2017年末,提取总额365.52亿元,同比增长29.68%。

    住房公积金贷款每户均匀贷款额从2015年的30.92万元提高到2017年的41.83万元,三年内上降了35.28%。

    4、住房公积金贷款背中低收入群体倾斜的趋势进一步凸隐

    住房公积金贷款以支持中低收入群体为主,以满足中小户型的购房贷款需要为主,表示了住房公积金的支持保障功能。2017年全省住房公积金购房贷款职工中,中低收入家庭占所有贷款家庭户数的比重为91.73%(中、低收入是指收入低于上年当地社会平均工资3倍,高收入是指收入高于上年当天社会平均报酬3倍(含))。2017年购房制作里积144(露)平圆米以下的中小户型住房发放贷款金额占总发放贷款金额的比重为94.31%。

    5、住房公积金管理与办事

    我局2017年在住房公积金管理及服务方面做出多项努力。

    一是住房公积金“互联网+”信息系统于2017年5月上线运转,安排有柜面、网厅、APP、微信、热线、短信、流派网站、自助终端机共8个业务办理和咨询渠讲,全体信息系统依附我省同一建设的“电子政务云平台”进行部署,满足住建部最新提出的一系列技能规范和监管要供。2017年8月,我局信息系统以115.50分(满分120分)高分通过住建部构造的“单贯标”验收。

    两是完成数据自主核算,资金结算电子化,业务管理搜集化。11142家缴存单位使用住房公积金网上服务大厅自主处理缴存业务,占全省缴存单位的55%,涉及缴存人数44万余人;实现第一批“出有会见审批”缴存登记、购房、对冲还贷等15项缴存及提取业务的互联网办理,占回集类大寡服务事项的42%。共2083家单位使用网厅办理缴存资金实时托支,累计托收缴存额2.4亿元。对冲还贷业务有序奉行,全省已有4.6万名职工使用对冲假贷业务偿还本息,占全省贷款职工3成。

    三是局部信息同享逐步实现,领先实现我省公职职员住房公积金缴存数据共享,全省超5000家行政奇迹单位,远20万人为统发人员住房公积金缴存数据经过联网对接方式取得,实现了每月缴存资金准确快速入账。

    四是为确保党风廉政树立任务制各项规定有效降实,进一步加强住房公积金管理,结合住房公积金“互联网+”疑息系统及停业管理情势转变的实际,对本《海北省住房公积金管理局曲属管理局考核暂行办法》(琼公积金法〔2016〕90号)结束勘误印收,并开展直属局年度考核工做,对党风廉政培植、制度履行、业务工作、文明服务等情况举办现场检查评分;全年实现定安、琼海、澄迈、乐东跟昌江5个直属局的内部审计事件,尺度财务、纳存、提取、存款等业务举动,之前仙女们担心的毛发会不会变粗变黑br,筑牢廉政伤害防线。